Por mais que o aluguel pareça mais atrativo por conta do valor, o imóvel próprio é um investimento para o futuro, e com o programa ”Minha Casa Minha Vida”, o valor mensal para adquirir um imóvel acaba sendo menor do que a mensalidade de um aluguel. Entenda:
Minha Casa Minha Vida
O “Minha Casa Minha Vida” é um programa de habitação popular de financiamento do Governo Federal, que conta com parcerias dos estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos. É uma boa saída para quem sonha em ter o imóvel próprio, e na maioria dos casos a mensalidade é menor do que o valor do aluguel. Na hora de fazer um financiamento, tenha um bom valor de entrada – para que as parcelas do imóvel sejam menores e caibam no seu bolso – por isso, é importante fazer uma poupança e economizar desde cedo. O programa oferece a menor taxa de juros do mercado e o financiamento pode ser realizado para a compra de moradias em áreas urbanas e rurais. Os subsídios são para famílias de baixa renda, e, além disso, o seguro desemprego e o FGTS podem ser utilizados como forma de pagamento.
Segurança
Independente das circunstâncias, todos sempre irão precisar de um teto para morar e o aluguel tem um risco alto. Após o final do contrato de aluguel, o dono pode pedir o imóvel a qualquer momento, e caso o contrato seja renovado, o valor sempre é ajustado conforme a inflação. Quando o proprietário pede o imóvel, ele pode dar apenas um mês para que a família consiga outro lugar para morar, o que implica também em mudar o estilo de vida, em talvez morar em um local mais caro ou de má qualidade, sem falar nos gastos e na dor de cabeça com a mudança. Já no caso do imóvel próprio, essas preocupações deixam de existir, a mudança seria totalmente planejada, pois primeiramente, envolveria a venda e a compra de um novo bem, e ainda que imóvel fosse financiado, com o tempo as parcelas ficariam menores e mais fáceis de pagar.
Aluguel não significa independência
Morar de aluguel não significa independência, pelo contrário, pois você depende do proprietário, do corretor ou até do fiador. Para quem está começando uma carreira e está precisando mudar de cidade, o aluguel pode ser uma boa opção. Já para quem está estabelecido profissionalmente, e pretende ficar muito tempo em um lugar, a compra do imóvel próprio é a melhor escolha, pois a própria moradia é fundamental para se ter a independência pessoal e profissional. Para quem ainda não tem nenhuma economia e nem uma certeza segurança financeiramente, é importante que tenha foco desde cedo, e guarde uma quantia todo o mês ao invés de fazer a locação de algum imóvel.
Estabilidade
O valor gasto em aluguel muitas vezes poderia ser investido em sua estabilidade, pois acaba sendo um dinheiro perdido, já que ele não retornará para você. Quando você paga um consórcio por exemplo, todo o dinheiro é revertido para o seu imóvel próprio, e sem falar que futuramente, ao adquirir um imóvel, você pode alugar e com o dinheiro você pode fazer outro investimento. Sem falar que o imóvel é um bem de longa duração e por mais que se desgaste ao passar do tempo, vivemos em um regime de moeda fiduciária, então o valor é atribuído ao imóvel, com isso, ele fica cada vez mais valorizado conforme a localização, planta, documentação e vários outros fatores.
Portanto, o imóvel próprio não é gasto e sim investimento. Para que a compra seja certeira, é necessário escolher o imóvel que atenda às suas necessidades, e para que não se endivide, a compra deve ser realizada desde que você tenha estabilidade financeira.
